Votre situation n’est pas stable ? étudiants, jeunes actifs ou étrangers en mission professionnelle, une séparation ou un déménagement soudain et temporaire, la location meublée peut s’avérer avantageuse.
A vous choisir en fonction de votre besoin ...
Contrat de bail meublé classique
bail d'1 an
Contrat de location étudiante
bail de 9 mois
Les charges locatives au forfait sont déterminées pour la durée du bail, en fin d’année, pas de régularisation à calculer.
Simple, pratique et pas de surprise
Offrant une vue imprenable sur la Saône, ce superbe appartement de 100m2 proposé en location meublé. Refait à neuf, sans vis à vis, calme mais très proche de toutes commodités (Commerces dont Casino ouvert 7j/7, restaurants, Cinéma, loisir etc). Métro, bus, Velo’v et gare de Vaise à quelques mètres à pieds.
L’appartement est magnifiquement situé à proximité de la piste cyclable en bord de Saône desservant la presqu’île et allant jusqu’au plan d’eau du Colombier à Anse. Un Parking fermé convenant à deux véhicules en enfilade, vous sera mis à disposition.
En plein coeur du centre d’Anse et de ses commodité, Appartement en Rez de jardin de 28 m2 avec une terrasse de 11 m2. Proche de la gare et du centre
En plein coeur du centre d’Anse et de ses commodité, La pièce de vie de 30 m2, avec cuisine semi-ouverte, est particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest et donne sur une petite terrasse
Rooftop en plein ville pour profiter des amis, un toit terrasse végétalisé avec petits coins potagers et composé d’espaces de repas de plus 300 m². Situé au 3ème sur 4 étages au sein d’un immeuble récent près de la gare.
A quelques minutes à pieds du nouveau métro d’Oullins direction les hôpitaux Lyon-sud, Cet appartement très lumineux et fonctionnel avec ses 2 chambres et sa cuisine séparée saura vous séduire.
Dans le cadre d’une location meublée, le locataire et le bailleur peuvent également décider de signer un contrat de bail meublé traditionnel d’une durée d’un an, tacitement renouvelable. Cela signifie que sans demande de congé de la part d’une des deux parties, le contrat est automatiquement renouvelé.
=> Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges
=> le contrat est automatiquement renouvelé pour un an à la date d’anniversaire
Un bail étudiant est un contrat d’une durée relativement courte qui concerne un bien souvent meublé afin de faciliter les déménagements récurrents des étudiants et de limiter les frais de mobilier.
Pour être éligible à ce contrat, il faut :
La durée du bail meublé étudiant est de 9 mois
=> Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges
=> Le renouvellement du bail étudiant est impossible.
Pour se démarquer des autres candidats, il faut présenter un dossier de location solide. Ce dossier location doit montrer le sérieux de la candidature et présenter de manière claire la capacité du particulier à assumer le coût de la location.
Le dossier pour location doit être constitué des éléments suivants :
Le dossier de location pour les actifs (salarié, profession libérale, etc.) doit se composer des documents suivants :
Le dossier de location pour un étudiant doit se composer des documents suivants :
Si l’étudiant possède un garant, il doit également fournir les pièces justificatives prouvant l’identité et la solvabilité de ce dernier :